前橋の駐車場探しなら「あっとパーキング」。ご希望のエリアから検索出来ます。
お問い合わせ先
株式会社 福田不動産
027-221-6868
  
   ●お客様はどのような件でお困りですか?


   Q1. 空き地を月極駐車場にしたい!

   Q2. 月極駐車場の借り手がなかなか見つからない!

   Q3. 月極駐車場の管理が面倒だ!

 A1. 月極駐車場は最も手軽で、最もリスクが少なく、最も早く利益を生む
   土地活用です! 

 
 空き地をそのまま放置しても一円の利益も生みません。
 それどころか固定資産税や都市計画税を納めなければなりませんし、
 雑草の処理なども大変です。
 また、今すぐではないけれど将来家を建てたい、お子様に譲りたいとお考えの地主様、
 ぜひ月極駐車場をお薦めします。

  1台からでも貸す事ができますので、庭先の余ったスペースでも大丈夫です。
 土地の広さ、地形、地域によって収容台数と賃料が決まります。

 当社ではその土地に適した月極駐車場運営プランを
 無料で作成致します。お気軽にお尋ね下さい。


 

 A2. 月極駐車場の借り手が見つからない… →  原因と解決策があります!

  
 まずは原因を考えてみましょう。

 1.賃料に問題がある

 地域によって賃料相場があります。たとえば前橋の場合でしたら一番高いエリアが
 本町や千代田のオフィス街、繁華街周辺で、次に県庁市役所周辺、前橋駅周辺、
 新前橋駅周辺といった順序になります。
 相場よりも高い賃料ではやはり敬遠されてしまいます。
 駐車場はマンションやアパートの引越しと違って移転しやすいため、相場よりも安い
 賃料設定であれば、他の駐車場から借り手が移ってくる事も期待できます。

 2.区画に問題がある

 1台当たりの駐車スペースは、長さ4.5〜5.0m×幅2.4〜2.5mが妥当です。
 またスムーズに車が出入りできるよう十分な切り回し部分も必要です。
 区画が狭い、駐車しづらいのでは、やはり借主から敬遠されてしまいます。
 逆に大きな区画、駐車しやすい配置であれば、女性ドライバーや大型車の借主を
 期待出来ます。

 3.募集方法に問題がある

 ご存知ですか?実は月極駐車場にはこれといった募集手段がありません。せいぜい
 現地看板に(空きあり)と貼る程度です。これがアパートマンションや売地売家
 でしたら、あらゆる雑誌や折込チラシがあり、インターネットだけでも何千件もの
 情報が公開されています。
 ところが、これだけ月極駐車場が存在しながら、インターネットで検索しても
 現在前橋の掲載数はたったの4件だけです。(17年12月調査結果)。
 では駐車場を借りたい人はどうやって探すのか?現地看板を見るか、地元の不動産
 業者に尋ねるしか手段はありません。ほかに手段が無いのですから。

 募集方法がないのなら、当社が新たに作ることにしました!

   それが群馬県初の月極駐車場専用検索サイト「あっとパーキング」です。
 月極駐車場を借りたい人が簡単に探せるように、そして貸したい人が効率よく募集
 できるようにと考えています。

 新規開設キャンペーン中!今なら無料で駐車場情報を掲載します!

   ぜひご利用下さい。

 

 A3. 月極駐車場の管理はお任せ下さい!

 
 月極駐車場の貸主の主な業務として次のものがあります。

 *借主との契約締結
 *毎月賃料の徴収
 *清掃や除草などの維持点検
 *無断駐車や場内事故などのトラブル処理

  他に定職をお持ちの地主様には、なかなか大変な作業といえます。
 当社では借主を紹介するだけではなく、ご多忙の地主様に代わって月極駐車場の
 管理全般をお引き受けいたします。

  毎月賃料を受け取るだけでOK!

  管理費用、業務内容などの詳細は当社までお気軽にお尋ね下さい。

 



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